Beschreibung
Es ist in Denia und generell guten Lagen Spaniens eine Rarität, wenn man ein Haus in 1. Strandlinie anbieten kann. Wir können das. Noch dazu an einem der schönsten Strände Denias. Dazu mit einer Grundstücksgrösse und diversen Extras, die sehr selten sind.
Es handelt sich um ein Grundstück mit rund 1.500 m² Grösse. Dazu eine Villa im Bauhausstil mit einigen Besonderheiten, die es normalerweise nicht gibt. Das Anwesen hat einen wunderschönen Garten mit herrlichen Pflanzen und das in 1. Strandlinie. Um sich gegen die heftigen Herbst- und Winterstürme zu schützen, die regelmässig Grundstück durch die starken Wellen stehlen, wurde eine extreme Betonmauer gebaut. Spezieller Beton gegen das salzhaltige Wasser und mit ziemlicher Tiefe, damit das Grundstück und der Garten dauerhaft erhalten bleiben. In einer solchen Lage würde der Garten durch erheblichen Wasserverbrauch für Pflanzen und Rasen immense Kosten verursachen. Dieses Grundstück hat einen eigenen Brunnen.
Die Villa ist ein Prunkstück an diesem Strand und fällt durch ihren Bauhausstil auf. Ein richtiges Designerstück mit 2 getrennten Wohneinheiten auf 2 Etagen.
Das Obergeschoss bietet:
Grosses Wohnzimmer mit offener Küche und traumhaftem Blick auf den Strand. Davor eine grosse Terrasse. Alles verglast bis zum Boden mit 2 Schiebetüren zu öffnen. Das Dach ist eine riesige Dachterrasse die den Blick auf den Strand in Richtung Denia oder Oliva ermöglicht. Traumaussicht. Weiter gibt es eine kleine Abstellkammer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss hat:
2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und eine grosse, verglaste Terrasse, deren Elemente sich komplett öffnen und aufschieben lassen.
Beide Etagen sind durch eine Wendeltreppe verbunden, abschliessbar und getrennt nutzbar. Die Wohn-/Nutzfläche jeder Etage beträgt rund 100 m².
Die Haustechnik:
Die Einfahrt zum Grundstück erfolgt durch ein sich per Fernbedienung öffnendes Tor. Das Haus hat eine Alarmanlage die für beide Etagen separat geregelt werden kann. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage, beliefert durch eigenes Grundwasser. Der Garten ist super beleuchtet. Die Strahler für die Beleuchtung der Pflanzen vom Hausinneren schaltbar. Es gibt einen verschliessbaren Ausgang direkt an den Strand. Beide Etagen verfügen über einen offenen Kamin, im Obergeschoss mit Heizkassette. Klimaanlagen warm/kalt sind in beiden Etagen vorhanden. Alle Fenster sind durch Rolläden geschützt, die per Zentralschalter geöffnet oder geschlossen werden können. Selbstverständlich auch jedes einzelne Fenster elektrisch. Die Villa hat eine Schliessanlage mit nur einem Schlüssel für alle Türen und Tore.
Im Garten sind 2 Badehäuser. Im Linken ist ein Whirlpool mit guter flexibler Technik, eine Dusche und ein Abstellraum, im Rechten eine Sauna mit Supertechnik, Deckenlichtsystem und vielen Extras und Programmen. Eine schöne Sitzgruppe aus Stein macht den Aufenthalt im Garten für Grillfeste grösseren oder kleineren Ausmasses sehr angenehm.
Selbstverständlich gibt es auch SAT-TV in der Villa.
Die gesamte Einrichtung und Möblierung bleibt, wie auf den Fotos zu sehen, im Haus.
Dieses Anwesen ist ein Traum. Dazu noch ein sehr seltener. Deshalb auch nicht billig und eine Liegenschaft für Liebhaber von Raritäten.
Der Kaufpreis beträgt € 1.480.000,–.
Plus Steuern, Notar und Registerkosten