Villa Bela Vista 

In diesem beliebten Baugebiet Denias ist eine Villa zu verkaufen. Ein wunderschönes Haus in einem traumhaften Garten, in der besten Zone, gebaut von Team Tip Top. 

Das Grundstück hat eine Größe von 1.600 m² und liegt zwischen 2 Straßen. Das bedeutet, Zufahrt oben für den täglichen Bedarf, Zufahrt unten zur Garage, wenn man das Auto einmal eine Weile stehen läßt. Von dieser Art Grundstücken gibt es nur wenige und fast alle liegen in dieser Zone von Marquesa VI. Dadurch ist allein der Grundstückswert heute ein bedeutender Faktor.  

Haus, Schwimmbad, Terrasse, Grillhaus und Wintergarten wurden so im Grundstück platziert, daß rund herum immer viel Platz für schöne Gartenbereiche blieb. Es versteht sich von selbst, daß die Villa von jedem Punkt aus eine traumhafte Aussicht auf Denia und Das Meer bietet. Von den Felsen von Las Rotas, bis in die Bucht von Valencia reicht der Blickwinkel. 

Die Villa hat ca. 306,00 m² Wohn-/Nutzfläche. Hinzu kommen ein Grillhaus mit ca. 8 m² und ein Wintergarten mit ca. 48 m². Um das Schwimmbad, Grillhaus und Wintergarten sind ca. 1000 m² Freiterrasse angelegt. Unter der Freiterrasse sind noch Abstell- und Geräteräume mit ca. 60 m² vorhanden. Insgesamt also fast 400 m² nutzbare Fläche. 

Im Obergeschoß befindet sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die offene Küche mit Küchenbar, ein Büro mit Einbauschränken, das ürsprünglich als Schlafzimmer genutzt wurde und zu dem ein Duschbad gehört, sowie der abgetrennte Schlaftrakt der Eigentümer mit Schlafzimmer, Ankleidebereich und Badezimmer. Eine große überdachte Terrasse rundet diesen Bereich ab. 

Das Untergeschoß hat diverse Abstellräume, einen Technikraum, einen rustikalen Weinkeller, ein großes Gästeapartment mit Bad, sowie eine Sauna. Jeder Winkel ist mit Einbauschränken ausgenutzt. 

Um das große Schwimmbad mit 10 x 5 m, ist das Grillhaus mit Außendusche und der Wintergarten angelegt. Dieser Wintergarten ist wie ein großes Wohnzimmer. Perfekt eingerichtet mit Sat-TV-Anschluß, herrlicher Deckenbeleuchtung und Schiebetüren, die sich komplett öffnen lassen. Ein idealer Bereich für schöne Feste. Denkbar auch zur Nutzung als separates Gästeapartment. 

Das Schwimmbad ist mit einer automatischen MKT-Rollabdeckung und einer Wärmepumpe ausgerüstet. Diese bringt den Pool auch im Winter auf 28 – 30 Grad. 

Herrlich ist der Garten. Üppige Vegetation mit vielen verschiedenen großen Palmen, eine Unzahl von tropischen Sträuchern aller Art, weitläufige Rasenflächen, Orangen-, Zitronen-, Mandarinen-, Olivenbäume usw. 

An der oberen Straße ist der Eingangsbereich mit Sprechanlage und ein geschlossener Autoabstellplatz mit automatischem Rolltor für 2 PKW. An der unteren Straße befindet sich eine Garage für 2 PKW, ebenfalls mit automatischem Tor. 

Von der Bauqualität ein Tip Top Haus. Solide Konstruktion, moderne Haustechnik, perfekte Verarbeitung und hochwertige Austattung. PVC-Fensterelemente von Rehau mit Thermoisolierverglasung und elektrischen Sicherheitsrolläden mit Zentralschalter. Hochwertige Einbauschränke, Küche, Stuckdecken, Klimaanlagen in allen Räumen, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Soundanlage mit in die Stuckdecken integrierten Lautsprechern, Sat-TV-Anlage und vieles mehr. Zudem ist die Villa perfekt eingerichtet und sehr schön ausgestattet und dekoriert. Es fehlt an nichts. Der neue Käufer muß nur seine Kleider mitbringen. 

Ein Anwesen in bester Lage, mit bester Aussicht, perfektem Pflegezustand, sehr gut eingerichtet, ausgestattet und möbliert und sehr gutem Umfeld. 

Kaufpreis auf Anfrage