Finca Mandarina

Es war schon immer etwas teurer, einen besonderen Geschmack zu haben. Aber bei diesem Anwesen steckt auch ein entsprechender Gegenwert dahinter. Fincas werden viele angeboten, die eigentlich gar keine sind. Fincas sind alte, landwirtschaftliche Gebäude mit großen Grundstücken und in der Regel hohem Renovierungsaufwand.

Diese Finca ist eine Rarität. Sie liegt nur etwa 2 km außerhalb von Denia in einer landwirtschaftlichen Zone zwischen Denia und La Jara am Fuße des Montgo. Dort darf nur auf Grundstücken ab 10.000 m² eine gewisse Hausgröße mit maximal 2 Etagen erstellt werden. Durch diese Vorschrift sind in dieser Region nur 5 Villen, bzw. Fincas auf einer riesigen Fläche entstanden. Himmlische Ruhe, die wenigen Nachbarn in weitem Abstand und trotzdem ist die Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Strand und Hafen in wenigen Minuten erreichbar.

Zu diesem Anwesen gehören 13.000 m² Grundstück, rund 500 m² Wohn-/Nutzfläche, ein großes Schwimmbad und ein riesiger Garten und diverse Nebenräume.

Objektdaten

Baujahr	1980
Grundstück	13000 qm
Haus	500 qm
Ort	Dénia
Preis	1.450.000 ?

Räumlichkeiten

Schlafzimmer	7
Bäder	7
Küchen	3
Salons	3
Eßzimmer	1
Pool	11m x 5m
Parken	Stellplatz
Heizung	Gaszentral

Insgesamt sind 3 Wohnsalons, 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 1 Esszimmer, 3 Küchen, 1 Weinkeller, sehr großzügige überdachte Terrassen rund ums Haus und diverse Nebenräume vorhanden. Das hat seinen Grund darin, daß der ursprüngliche Erbauer das Haupthaus 1980 für sich genutzt und den Gästeanbau mit 3 Apartments, als kleine Pension für Freunde und Bekannte betrieben hat. Der heutige Eigentümer hat das sehr gut gebaute Haus nach seinen Wünschen renoviert und in den früheren Apartments seine Gäste untergebracht. Zusätzlich ist eine Hausbar für gemütliche Abende vorhanden.

Das gesamte Anwesen ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Sat-TV und alle modernen Annehmlichkeiten sind vorhanden. Für die Bewässerung des Schwimmbades und vor allem, für die üppigen Rasenflächen ist ein eigener Brunnen vorhanden.

Eigenschaften

Bauqualität	gut
Pflegezustand	gut
Möblierung	teilmöbliert
Meerblick	keiner
Ausblick	gut
Garten	gut
Sonnenlage	sehr gut
Verbaubarkeit	unverbaubar
Ruhe	sehr ruhig
Einsehbarkeit	uneinsehbar
Beschaffenheit	flach
Stufen	keine
Ausbaufähig	Ja
Grundrißplan	nicht vorhanden
Extras	Eigener Brunnen, Bodega, Bar am Pool, 3 Appartements

Insgesamt ein herrliches Objekt in extrem ruhiger Lage, trotzdem Stadtnähe, in sehr guter Bauqualität, hervorragendem Zustand, total eben, riesigem Garten und allen Möglichkeiten.

Preis auf Anfrage